PlanDe Maison Sur Terrain En Pente Décoràlamaison Formidable Maison Avec Sous Plan De Maison Sur Terrain En Pente Décoràlamaison Formidable Maison Avec Sous Sol Sur Terrain Lentrée de la maison est un moment important dans la construction d'un bâtiment en pente. Avec des pentes raides, l'accès n'est souvent possible que d'un côté. S'occuper des communications Nousvous proposons de construire votre maison neuve de 104 m² habitable + sous sol. Sur un terrain de 7,34 ares dont une partie en pente, cet Maisonssur terrain en pente – Plan Maison Architecte. Plan Maison Architecte. Surface. 101 à 120 m2 (2) 121 à 140 m2 (7) 141 à 160 m2 (10) 161 à 180 m2 (7) 181 à 200 m2 (4) Plus de 200 m2 (1) maisonmoderne 125m² avec sous-sol Maison moderne sur terrain en pente, disposant d’un sous sol comportant un garage deux place et une buanderie. La suite parentale est à l’opposé de la Descriptifdu modèle. Compromis idéal entre le plain-pied et l’étage, cette maison sur sous-sol semi-enterré est spécialement conçue pour les terrains en pente. Elle dispose de la prestance Creuserpour enfoncer votre bâtiment dans le sol Cette technique de terrassement en pente consiste à déterrer le cadavre de votre terrain, puis à le remblayer pour le niveler et à enterrer une partie du bâtiment sur la pente. Contrairement à une construction sur styles, l’éclairement du mur est nul. Comment déterminer la profondeur Cettemaison contemporaine s'adapte parfaitement aux terrains en pente grâce à l'insertion de son garage en sous-sol. Cette option permet de conserver toutes les pièces de vie de plain pied. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec Nousavons constaté que la plupart du temps, les clients finiront leur sous-sol quelques années seulement après la construction. À noter: si un sous-sol est aménagé sur notre site (exemple plan #6102), bien que le coût approx. de la finition ne soit pas inclus, le plan de construction que vous recevrez inclura le plan du sous-sol aménagé. XhwiWVM. Merci beaucoup pour l'astuce, je viens de le placer sur le site donné par Boubanstik J'attends vos commentaires bonne soirée Votre terrain est moins pentu que ce que je pensais. Finalement l'aménagement de la maison ne diffère pas tellement d'une maison sur terrain plat. C'est plutot l'accès extérieur qui est spécifique non ? Bonjour Ombrenoire, en effet, le soucis résidait surtout de la différence de niveau entre la route et le terrain, chose à laquelle nous n'avions pas fait attention ... le premier avant projet nous proposait donc une maison classique avec caves visibles et donc accès au jardin via une terrasse suspendue à du sol Ici ce projet nous convient beaucoup plus Merci Salut Steph30 et les autres, On a un projet semblable au tien même pente et avant-projet de même config. Ça nous plait pas mal. On doit se sentir bien chez soi » dans les pièces de vie et sur la terrasse. Juste un petit truc qu’a prévu notre archi des escaliers de 100cm de large, pour le placement plus facile d’un … monte-escalier au cas où, dans 50 ans… Remarque valable pour tous les escaliers d’ailleurs, pas seulement pour les niveaux partiels. Maintenant, je n’y connaît rien en monte-escalier, 90cm sont peut-être suffisants. Bonne journée ! Ces mono lifts sont faits pour être placés sur des escaliers normaux de 90 cm et même parfois moins. Mais si on y réfléchit, et suivant toutes les statistiques, dans 50 ans, vous aurez changé au moins deux fois de maison. Alors vous tracasser aujourd'hui, pour dans 50 ans, bof !! En effet, je le crois bien volontiers. Si notre projet se concrétise, ça fera déjà le 2ème en 10 ans. Je rapportais juste une remarque en passant. Ceci dit, un escalier d'1m de large, c'est toujours mieux pour descendre des trucs et monter des bidules un peu encombrants, surtout si l'escalier est un endroit de passage stratégique comme il l'est plus souvent dans les maisons à niveaux partiels que dans les maisons à "niveaux entiers". Bonsoir Merci pour vos commentaires,je vous remercie d'avoir pris un peu de temps pour vous intéresser à notre projet Nous avons demandé quelques modifications et ensuite nous ferons la demande de permis Si vous avez des commentaires question pratique ou autre concernant les plans, ils sont les bienvenus Bonne semaine d'ores et déjà Nous allons également construire sur un terrain à pente descendante et nous posons la question du demi-niveau... Avantage par rapport au plein pied - terrasse au niveau du jardin Inconvénients - cage d'escalier plus volumineuse? - pas de possibilité d'aménagement pour les vieux jours Dans les 2 cas, nous aimerions un garage dans le volume principal et des caves sous celui-ci.. Nous étudions les deux cas et réfléchissons à ce dont nous avons envie, mais financièrement, y a t'il une solution plus avantageuse que l'autre? edit rha zut, encore un sujet zombie Désolé, mais moi pas comprendre Nono 71 ans, Hainaut Dernière édition par un modérateur 7 Mai 2012 Une solution la plus avantageuse ? Personnellement, je déteste les demi niveaux, il y a toujours des marches pour se déplacer dans la maison. Pourquoi ne pas mettre les pièces de vie carrément au niveau du jardin niveau -1, soit en quelque sorte en sous sol par rapport à la rue, et la chambre parents, garage, salle de bain au niveau de la rue niveau 0 , et les chambres des enfants au niveau rue+ 1. Vous voulez des caves enterrées en plus d'un niveau à -1 par rapport à la route ? Si oui, cela fera des caves à un niveau -2 par rapport à la route, est-ce que cela ne va pas vous faire creuser trop profond ? Nous avons un terrain situé environ 1m20-1m50 plus bas que la route et en légère pente descendante. Nous sommes également en pleine réflexion quant à l'organisation de la maison. A priori, nous nous dirigerions plus vers les caves au niveau -1, et les pièces de vie au niveau rez-de-rue, avec une terrasse en hauteur et des escaliers pour descendre au jardin. Nous avons visité une maison comme ça, et on trouvait ça sympa. Avec les pièces de vie au rez-de-jardin, ça implique que l'un des 2 grands côtés de la maison se trouve entièrement enterré, et ça nous rebute un peu. Mais bon, on a jamais testé en vrai, c'est donc juste un a priori. Coucou Notre construction est en cours, je peux poster une photo si vous voulez Notre terrain est 40cm plus bas que la route au début et au niveau de l'implantation de la maison, porte d'entrée, 95cm. Au départ j'avais peur que cela fasse encaissé mais pas du tout, enfin c'est mon point de vue bien entendu. La terrasse sur l'arrière n'était pas possible niveau urbanisme sinon j'ai visité une maison de la sorte dans la rue. La terrasse aurait été à 1,90m du sol et ça avec des enfants en bas age et même pour nous plus tard nous n'en voulions pas. je crois que tout est un mixe entre le style de vie souhaité, les possibilités suivant le règlement urbanistique en vigueur. On a beaucoup réfléchit avant de jouer avec le demi-niveau sur le hall, certains amis ne sont pas enthousiastes et d'autres trouvent que c'est un beau compromis ... Faites-moi savoir ce que vous avez choisi Ca serait super sympa ! Ou si vous préférez, je peux aussi donner mon adresse mail en de lire le ressenti. Je ne suis pas du tout fermée à l'idée, comme je l'ai dit, c'est juste un a priori parce que je n'ai jamais rien visité de n'ai rien vu de tel dans nos prescriptions mais bon...à confirmer par l'archi quand on en aura un . Le problème pour les enfants, nous y avons pensé...je crois qu'on trouvera une solution même moche pour ces quelques années-là. Dans notre cas, je ne pense pas qu'on arrivera à 1m90 en certain -'On n'y manquera pas ;- Par contre, on prend notre temps donc ça risque de ne pas être pour tout de suite Au programme de "une brique dans le ventre" ce soir, il y aura entre autre "Budget serré Maison à petit budget sur terrain difficile. En seulement huit mois, Noël et son épouse ont construit une maison sur un terrain en forte pente." Peut-être qu'il y aura une bonne ou l'autre bonne idée à prendre. Voici les photos, enfin très peu on doit en faire de nouvelles car on va bientôt avoir la pose du toit Si cela vous dit de passer voir faites le moi savoir Bonne soirée Le 17/01/2012 à 11h31 Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin Bonjour, Nous construisons également sur un terrain en pente 25%, donc j'avais un peu cherché des infos sur le sujet. Des propositions intéressantes sur ces 2 sites qui a copié sur qui ? Dans notre cas, nous sommes sur une construction de type "encastrée" mais nous avons un étage qui dépasse du terrain naturel en haut. En gros, la pente est orientée Ouest en haut vers Est en bas, avec l'accès en bas du terrain. Le RdJ donne de plain pied coté Est chambres, le RdJ+1 donne de plain pied coté Sud salle à manger/terrasse et le RdJ+2 donne de plain pied coté Ouest Salon, ce qui nous permet de profiter de manière optimale du terrain. Nous sommes passé par un architecte, car de notre point de vue, c'est le seul professionnel apte à proposer un projet complètement adapté au terrain. Une maison "type" non adaptée au terrain est vraiment une catastrophe à vivre sur un terrain en pente. Il faut bien se poser la question de la relation à l'extérieur/terrain que vous souhaitez avoir, ainsi que la problématique de l'accès à la maison piéton, véhicule, par le haut, par le bas, enterré, sur pilotis, etc., ceci afin de ne pas défigurer le terrain, par exemple avec un chemin d'accès avec un virage en épingle qui prend 50% de la surface utile. A cette condition, un projet sur un terrain en pente donne souvent quelque chose d'un peu original, et permet également de profiter d'une vue que n'ont pas une grande partie des maisons construites en terrain plat enfin, c'est mon avis et je le partage!. Au niveau des coûts, sur la globalité du projet, je ne pense pas qu'il y ait un réel surcoût pour un projet équivalent en terrain plat. Par exemple, l'éventuel surcoût du terrassement est compensé par moins de finition sur le mur enterré et un coût de terrain inférieur, etc. Par contre, c'est sûr que c'est probablement plus cher qu'une maison "type" de constructeur sur lequel tous les coûts ont été amortis sur 15 ou 20 maisons identiques. Mais c'est probablement encore plus cher si on construit une maison "type" pour terrain plat dans une pente et qu'on aplanit la pente pour pouvoir y poser la construction terrassement, enrochement, etc., ce que font beaucoup de constructeurs. A+ Beone 0 Plain-pied avec sous-sol en enduit Le plan de cette maison de plain-pied sur sous-sol de 126 m² a été réalisée à partir du modèle catalogue Family 85Family 80GI sur un terrain de 553 m². Il s’agit d’une habitation style maison plain-pied individuelle. Elle comprend des combles perdus et un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée Le plan de plain-pied avec sous-sol a permis de découper la maison en 2 parties l’espace jour et l’espace nuit. L’espace jour se compose d’une entrée avec placards desservant un grand espace de vie agréable de 38 m² pouvant accueillir, un salon et une salle à manger. En complément de cette pièce, la maison offre une cuisine ouverte de 11 m² avec son cellier accolé de 7 m². L’autre partie du plan de cette maison se compose d’un bureau de 8 m² et de l’espace nuit avec 3 chambres deux chambres de 10 m², et une de 12 m². Bel atout de cette réalisation, chaque habitant peut disposer de son espace privé et confortable. De plus, la grande salle de bains familiale de 10 m² est équipée d’un meuble double vasque, d’une douche, d’une baignoire et d’un sèche serviettes. Concernant l’aspect technique de cette maison, cette dernière a été construite sur un vide sanitaire de 10 rangs en parpaings permettant l’accès sous-sol où se trouve le grand garage avec sa porte sectionnelle de 4 mètres. L’accès du sous-sol en macadam est une pente d’environ 16,8° et permet de stationner 2 voitures devant la maison. Les murs de la maison sont en enduit gratté de ton pierre », et elle est équipée de menuiseries en aluminium, gris anthracite à l'extérieur, les fenêtres disposent de volets roulants intégrés en PVC blanc. Pour plus d’intimité, la fenêtre de la salle de bains est en vitrage brouillé. La toiture est une charpente traditionnelle 2 pans avec une pente à 28° + un coyau à 22° recouverte de tuiles béton 10/m² de couleur noire. Pour harmoniser la façade et donner un look moderne à cette maison, les gouttières et descentes sont en aluminium noir, et les sous faces sont en PVC noir. Cette maison de plain-pied avec sous-sol est équipée d’une chaudière hybride gaz + pompe à chaleur de la marque Atlantic. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée est chauffé avec un plancher chauffant à circulation d’eau, ce dispositif permet la diffusion d’une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Les performances énergétiques de cette maison sont conformes à la réglementation en vigueur, la RT2012, qui permet de bénéficier d’une faible consommation d’énergie. Cette maison est également équipée d’une souche de conduit de cheminée permettant d’ajouter, si les propriétaires le souhaitent, un poêle à bois ou à granulés selon leur besoin. Le mot des clients Nous avons contacté Maisons France Confort Arras pour faire construire notre maison avec sous-sol, 3 chambres et 1 bureau afin que chaque membre de la famille puisse disposer de son espace et intimité. Nous voulions également disposer d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour plus de convivialité. Notre terrain nous a permis de créer un double garage en sous-sol afin de stationner nos véhicules et obtenir du rangement supplémentaire. Nous avons apprécié les échanges avec notre commercial, qui a su être à l’écoute et nous proposer le projet le plus adapté à notre demande.